3 בינואר 2018

עיריית באר-שבע
אגף משאבי אנוש

תואר המשרה: רשם/ת נכסים באגף הנכסים
תיאור התפקיד:
 ניהול ספר נכסי העירייה )פנקס המקרקעין( של העירייה בהתאם לתקנות הרשויות המקומיות )ניהול פנקסי
זכויות במקרקעין(, תשכ"ז-1967 ,לסעיפים 188 ו-347 לפקודת העיריות ולכל דין לרבות באמצעות המערכת
הממוחשבת המשמשת את העירייה.
 רישום זכויות העירייה בנכסי העירייה בלשכת רישום מקרקעין, בפנקס המקרקעין של העירייה, בחברות
משכנות ובכל גוף אחר, ועדכון הרישום באופן שוטף.
 בקרה על איתור כל נכסי העירייה.
 תיעוד כל הנכסים וכל הפרטים אודות הנכסים בספר הנכסים / במערכת הממוחשבת.
 הבטחת רציפות, שלמות ועדכניות המידע בספר הנכסים.
 קיום ממשק עבודה שוטף עם כלל גורמי הפנים המחזיקים בנכסים )אגפי העירייה והתאגידים העירוניים(
וניהול מעקב אחר שינויים בנכסים, במחזיקים ובשימושים.
 קיום ממשק עבודה שוטף עם כלל גורמי הפנים )באגף, בעירייה, ובתאגידים העירוניים( והחוץ לרבות רשות
מקרקעי ישראל, לשכת רישום מקרקעין( המעורב וכל גוף אחר המעורב בטיפול ברישום נכסים.
 הנחיית צוות האגף והעירייה בכל הקשור לניהול ספר הנכסים.
 רפרנט לתחום הנכסים וועדת הקצאות.
 טיפול בהפקעות לצרכי ציבור.
 טיפול שוטף בקידום עסקאות חכירה לשטחי ציבור מול רשות מקרקעי ישראל ומוסדות ממשלתיים נוספים.
 ליווי הטיפול בחלף היטלי השבחה מול רמ"י.
 טיפול בהיבטי מס בעסקאות מקרקעין, בהתאם להוראות הדין.
 ריכוז הטיפול בתהליכי התקשרויות )מכרזים/חוזים( לצרכי קניה, מכירה, והשכרה ומתן זכויות שימוש
בנכסים עירוניים.
 ריכוז הטיפול בסילוק יד ופינוי נכסים מול הלשכה המשפטית.
 הנחיית צוות האגף והעירייה בכל הקשור להבטחת זכויות העירייה בנכסיה.
 השתתפות בכל פורום העוסק בתחום נכסי העירייה וייצוג העירייה בפני גורמים מחוץ לרשות.
 ביצוע כל עבודה אחרת בהתאם להוראות הממונה.
כישורים הדרושים:
דרישות סף מחייבות:
השכלה:
 בעל/ת תואר אקדמי, שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה
להערכת תארים אקדמיים בחוץ לארץ. עדיפות לעו"ד בעל תואר ראשון במשפטים ממוסד מוכר להשכלה גבוהה
בארץ, או בעל אישור שקילות תואר ממשרד החינוך, החבר בלשכת עורכי הדין.
או
 תעודת סמיכות לרבנות )"יורה יורה"( לפי אישור הרבנות הראשית לישראל.
או
 אישור לימודים בתכנית מלאה בישיבה גבוהה או בכולל, שש שנים לפחות לאחר גיל 18.
 מעבר שלוש בחינות לפחות מתוך מכלול הבחינות שמקיימת הרבנות הראשית לישראל. שתיים משלוש בחינות
אלה יהיו בדיני שבת ודיני איסור והיתר.
או
 הנדסאי/ת רשום בהתאם לסעיף 39 לחוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, התשע"ג - 2012.
או
 טכנאי/ת רשום בהתאם לסעיף 39 לחוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, התשע"ג – 2012.
ניסיון מקצועי:
 מבעלי תואר אקדמי וגם מבעלי השכלה תורנית נדרשות ארבע שנות ניסיון בתחום דיני מקרקעין, רישום
מקרקעין, מיסוי מקרקעין וכיוצ"ב.
 מבעלי השכלה הנדסאי/ת נדרשות חמש שנות ניסיון בתחום דיני מקרקעין, רישום מקרקעין, מיסוי מקרקעין
וכיוצ"ב.
 מבעלי השכלה טכנאי/ת נדרשות שש שנות ניסיון בתחום דיני מקרקעין, רישום מקרקעין, מיסוי מקרקעין
וכיוצ"ב.
דרישות נוספות:
כישורים אישיים:
 היכרות עם תוכנות ה-office ותוכנות מאגרי מידע משפטי.
 תודעת שירות גבוהה, בעל יחסי אנוש טובים ותקשורת בין אישית.
 אמינות ומהימנות אישית גבוהה וקפדנות ודייקנות בביצוע העבודה.
 יצירתי ובעל יכולת ראיה מרחבית.
 בעל כושר סדר וארגון ויכולת למידה גבוהה.
 יכולת גבוהה לרב משימתיות.
 יכולת עבודה עצמאית ובצוות.
 נכונות לעבודה מעבר לשעות המקובלות.

היקף: %100 
 

לכל המעוניין שיפנה ליהודית קצין, עו"ס אח"א במייל:
kaplkatz@gmail.com